住宅ローンまた上昇か…お得なのは持ち家？賃貸？　金利が引き上げで“超長期”住宅ローンが増加【Nスタ解説】｜TBS NEWS DIG #shorts

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1. ▶0:00

   持ち家、まあ分譲と賃貸どちらを選んだ、いいのかというの、まあ東京三田か二エルディケ、築十年

   Whether to choose home ownership, well, buying or renting, in Tokyo Mita, a 2LDK, 10 years old,

   关于买房，也就是选择分期付款买房还是租房，比如在东京三田买一套两室一厅，房龄十年

2. ▶0:09

   駅徒歩十分のケースで見て行きましょう。まあ持ち家、まあマンションの物件価格が八千万円、まあ金利が二パーセントだとすると

   let's look at a case that is a 10-minute walk from the station. Well, for home ownership, if the condo price is 80 million yen and the interest rate is 2%,

   我们以距离车站步行十分钟的情况来看。如果是买房，公寓价格为八千万日元，利率为百分之二的话

3. ▶0:25

   じゃあ一方の賃貸で、まあ家賃が二十五万円で更新料などもかかってくるとすると、五十年間のコストというのが

   Now, on the other hand, for renting, if the rent is 250,000 yen and renewal fees are included, the cost over 50 years is

   那么另一方面，如果是租房，房租为二十五万日元，加上续租费等，五十年的成本则是

4. ▶0:37

   ということなんですよね。頭金は何ですか？頭金はちょっと条件になったですね。はい。ということになります

   that's what it means. What about the down payment? The down payment was a condition, right? Yes. That's how it is.

   就是这么回事。首付是多少？首付是作为条件之一的。是的。就是这样。

5. ▶0:50

   年齢タイムリミットも考えた方がいいということで、まあまず老については

   it's better to consider the age time limit, so first regarding old age,

   年龄限制也需要考虑在内，首先关于买房

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