金融庁　「超長期」住宅ローンの実態把握へ　銀行の顧客説明や審査体制を検証(2026年9月15日)

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1. ▶0:03

   返済期間が40年を超えるいわゆる超長期の住宅ローンの利用が広がる中

   as the use of so-called ultra-long-term housing loans with repayment periods exceeding 40 years spreads,

   还款期限超过40年的所谓超长期住房贷款的使用正在扩大

2. ▶0:10

   金融庁は銀行側の審査体制に問題がないか

   the Financial Services Agency will investigate whether there are any problems with the banks' screening systems,

   金融厅将调查银行方面的审查体制是否存在问题

3. ▶0:18

   超長期の住宅ローンは毎月の返済額を抑えられるメリットがある一方で

   While ultra-long-term housing loans have the advantage of reducing monthly repayments,

   超长期住房贷款虽然有能抑制每月还款额的优点

4. ▶0:24

   利息を支払う期間が長くなるため他の住宅ローンより負担が重くなるデメリットがあります

   they have the disadvantage of being more burdensome than other housing loans because the interest payment period is longer.

   但由于支付利息的期限变长，存在比其他住房贷款负担更重的缺点

5. ▶0:33

   住宅価格の高騰などで超長期ローンの利用が広がる中

   With the use of ultra-long-term loans spreading due to soaring housing prices and other factors,

   在房价高涨等导致超长期贷款使用扩大的背景下

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