東京・世田谷区が民泊規制緩和を検討　営業日数180日に拡大　家主住む適正事業者なら【もっと知りたい！】【グッド！モーニング】(2026年9月14日)

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これは近隣きんりんの民泊みんぱくトラブルに悩なやむ女性じょせいが
This is footage filmed around 10:30 PM
午後ごご10時じゅうじ30分ふん頃ころに撮影さつえいした映像えいぞうです
by a woman troubled by nearby vacation rental issues.
家いえの中なかからは
From inside the house,
大おおきな音楽おんがくや話はなし声ごえが聞きこえてきます
loud music and talking can be heard.
さらに宿泊者しゅくはくしゃと見みられる人ひとがロジオで
Furthermore, someone who appears to be a guest
タバコを吸すう姿すがたも
is seen smoking on the balcony.
出でるとすぐ人ひとが立たってるみたいな
It's like there's someone standing there as soon as I go out,
中なかをじろじろ見みられる
and they stare inside
ようなこともあります
the house as well.
こうした民泊みんぱくをめぐるトラブルを受うけ
In response to such troubles surrounding vacation rentals,
東京とうきょう新しん宿やどや大阪市おおさかしなど
in places like Shinjuku, Tokyo, and Osaka City,
各地かくちで規制きせいを強化きょうかする動うごきが広ひろがっています
moves to strengthen regulations are spreading in various regions.
その一方いっぽうで規制きせいの緩和かんわを検討けんとうする自治体じちたいもあります
On the other hand, some local governments are considering easing regulations.
ルールを守まもって適正てきせいに運営うんえいを行おこなっている
Under certain conditions where operators who follow the rules
事業者じぎょうしゃが不ふ利用りようを受うけ取とらない一定いっていの要件ようけんのもとで
and operate properly do not suffer disadvantages,
年間ねんかん182日にちまで営業えいぎょうできる程度ていどを検討けんとうしております
we are considering allowing operations for up to 182 days a year.
改正かいせいの草案そうあんでは家主やぬしが同おなじ住宅じゅうたくに住すむ民泊みんぱくで
In the draft amendment, for vacation rentals where the owner lives in the same residence,
適正てきせいな運営うんえいが確認かくにんされた事業者じぎょうしゃはこれまで年間ねんかん120日にち程度ていど
operators whose proper management has been confirmed, who were previously limited to about 120 days a year,
としていた営業えいぎょうを
may be allowed to operate
最大さいだい180日かまで
for up to 180 days,
見込みこめる案あんが示しめされています
according to the proposed plan.
一方いっぽうで住民じゅうみんの不安ふあんに配慮はいりょするとして
Meanwhile, out of consideration for residents' concerns,
営業えいぎょうする際さいは周辺しゅうへん住民じゅうみんへの事前じぜんの周知しゅうちや
it is said that they are also considering making it mandatory to notify nearby residents in advance when operating,
苦情くじょうなどがあったときには十分じゅうぶん程度ていどで現地げんち対応たいおうするよう義務付ぎむづけることなども検討けんとうしているといいます
and to respond on-site within 10 minutes if there are complaints.
これを受うけてSNS上うえでは民泊みんぱく事業者じぎょうしゃが
In response to this, voices of concern have been raised on social media
東京とうきょう世田谷区せたがやくに集中しゅうちゅうし治安ちあんの悪化あっかやトラブルが増加ぞうかするのではという心配しんぱいの声こえが上あがっています
that vacation rental operators might concentrate in Setagaya Ward, Tokyo, leading to worsening public safety and increased trouble.
の取材しゅざい
In response to our interview,
に対たいし世田谷区せたがやく役所やくしょは
Setagaya Ward Office stated,
としてはそのような懸念けねんがあることは承知しょうちしております
We are aware that such concerns exist.
住民じゅうみんの安全あんぜん安心あんしんおよび静穏せいおん
With the highest priority on the safety, peace of mind, and tranquility of residents,
住環境じゅうかんきょうの維持いじを最優先さいゆうせんに不適正ふてきせいな事業者じぎょうしゃには厳正げんせいに対応たいおうするとともに
and the maintenance of the living environment, we will deal strictly with improper operators,
適正てきせいな事業者じぎょうしゃを把握はあくし
while identifying proper operators,
必要ひつような指導しどう
and providing necessary guidance
助言じょげんを行おこないながら適度てきど運営うんえいを行おこなっていく考かんがえです
and advice to ensure appropriate operations.