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N2 FinanceSep 15, 2026

金融庁　「超長期」住宅ローンの実態把握へ　銀行の顧客説明や審査体制を検証(2026年9月15日)

Financial Services Agency to grasp the reality of "ultra-long-term" housing loans; verifying banks' customer explanations and screening systems (September 15, 2026)

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不ぶ建たて価格かかくの高騰こうとうなどで
Due to rising construction costs and other factors,
返済へんさい期間きかんが40年ねんを超こえるいわゆる超ちょう長期ちょうきの住宅じゅうたくローンの利用りようが広ひろがる中なか
as the use of so-called ultra-long-term housing loans with repayment periods exceeding 40 years spreads,
金融庁きんゆうちょうは銀行ぎんこう側がわの審査しんさ体制たいせいに問題もんだいがないか
the Financial Services Agency will investigate whether there are any problems with the banks' screening systems,
実態じったいの把握はあくに乗のり出だします
and will begin to grasp the actual situation.
超ちょう長期ちょうきの住宅じゅうたくローンは毎月まいつきの返済へんさい額がくを抑おさえられるメリットがある一方いっぽうで
While ultra-long-term housing loans have the advantage of reducing monthly repayments,
利息りそくを支払しはらう期間きかんが長ながくなるため他ほかの住宅じゅうたくローンより負担ふたんが重おもくなるデメリットがあります
they have the disadvantage of being more burdensome than other housing loans because the interest payment period is longer.
住宅じゅうたく価格かかくの高騰こうとうなどで超ちょう長期ちょうきローンの利用りようが広ひろがる中なか
With the use of ultra-long-term loans spreading due to soaring housing prices and other factors,
金融庁きんゆうちょうはネガバンクや
the Financial Services Agency has decided to soon begin grasping the actual situation
地銀ちぎん
at regional banks
ネット銀行ぎんこうを対象たいしょうに近ちかく実態じったいの把握はあくに乗のり出だす方針ほうしんを固かためました
and online banks.
向むこう1年間いちねんかんの重点じゅうてん課題かだいを示しめす
In the financial administration policy
金融きんゆう行政ぎょうせい方針ほうしんでは
that outlines priority issues for the coming year,
顧客こきゃくへのリスクの説明せつめいや住宅じゅうたくローンの審査しんさが適切てきせつかどうかについて
it states that it will carefully monitor
注意深ちゅういぶかく監視かんししていくとしています
whether the explanation of risks to customers and the screening of housing loans are appropriate.
他ほかの銀行ぎんこうも取とり扱あつかっているという横並よこならびの発想はっそうから超ちょう長期ちょうきの住宅じゅうたくローンの利用りようが広ひろがっているのではないかという懸念けねんもあるため
Because there is also concern that the use of ultra-long-term housing loans is spreading due to the herd mentality that other banks are also handling them,
金融庁きんゆうちょうの関係者かんけいしゃは監視かんしを強つよめたいとしています
an official from the Financial Services Agency says they want to strengthen monitoring.

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